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Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
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"Mietgebäude mit guter Rendite!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
2615 m2
Bruttorendite:
5 %
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1930

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Dieses Mietgebäude profitiert von einem jährlichen Mietzins von CHF 102'744.? brutto und bietet eine bemerkenswerte Stabilität der Einnahmen.
Das Objekt zeichnet sich durch seinen excellenten Zustand und die Qualität sowie Zuverlässigkeit seiner Mieter aus, was eine sorglose Verwaltung und eine nachhaltige Investition gewährleistet.
Es stellt eine seltene Gelegenheit für jeden Investor dar, der ein sicheres, gut positioniertes Vermögen auf dem lokalen Markt erwerben möchte, das über ein großes Langzeitpotenzial verfügt.

Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Quentin Périat

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Filomena Martori

Inseratenummer
4003242383
Objekt-Ref.
1450-25-6

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