HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen exklusiv anzubieten:

In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, integriert sich diese moderne Immobilie mit bemerkenswerter Architektur harmonisch in die natürliche Topographie des Geländes. Als eine Komposition von Volumen, die in ständigem Dialog mit der Landschaft stehen, bietet sie eine sensible und elegante Herangehensweise an das Wohnen, bei der Innen- und Außenbereiche kontinuierlich aufeinander reagieren.

Inspiriert von dem Geist der "Écarts", spielt die Villa mit Perspektiven, Transparenzen und räumlichen Sequenzen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu schaffen. Die architektonischen Linien, sowohl schlicht als auch skulptural, betonen das natürliche Licht und bieten je nach Tageszeit und Jahreszeit unterschiedliche Atmosphären.

Die Organisation der Räume priorisiert Flüssigkeit und Geselligkeit. Die Wohnbereiche, die großzügig auf die Terrassen und den Garten öffnen, profitieren von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterfronten und einer sorgfältig geplanten Anordnung, die die Beziehung zur umgebenden Landschaft valorisiert. Das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die hochwertige Küche mit zentralem Inselbereich bilden einen raffinierten und gemütlichen Empfangsbereich.

Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Elternsuite, die Intimität und Serenität garantiert. Die Neben- und Technikräume wurden mit dem gleichen Detail- und Funktionsbewusstsein konzipiert.

Errichtet mit hochwertigen Materialien und ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, entspricht die Immobilie den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz: Wärmepumpe mit Kühlungssystem, photovoltaische und thermische Solarmodule, komplette Domotik, effiziente Belüftung und integrierte Einrichtungen tragen zu einem optimalen Wohnkomfort bei.

Außerhalb verlängern die Terrassen, die landschaftlichen Anlagen und die verschiedenen Erholungsbereiche sowie der Swimmingpool die Innenräume natürlich und verstärken das Gefühl der Harmonie mit dem Gelände.

Eine seltene und zeitlose Realisierung, die für Liebhaber der modernen Architektur und außergewöhnlicher Immobilien bestimmt ist.

Obergeschoss

• Abstellplatz für Auto
• Abstellraum
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Boudoir
• Offenes Büro
• Elternsuite mit Dusche/WC, Hammam und Waschküche
• Separates WC
• Zwei Terrassen, eine mit Swimmingpool

Untergeschoss

• Zwei Schlafzimmer
• Dusche/WC
• Keller
• Technikraum
• Terrasse

Höhepunkte

• Energieeffiziente Konstruktion - CECB: A - A - B
• Epocem-Bodenbeschichtung (Epoxydharz-Zement) mit UV-Beständigkeit
• Naturmélèze-Parkett
• Maßgefertigte Innentüren
• Innenkamin Gyrofocus
• Automatische Außenbewässerung
• Roboter für automatische Rasenpflege
• Sommerküche
• Sonnenschutz für Hauptterrasse
• Ladestation für Elektrofahrzeuge