Wir haben die Freude, Ihnen diese elegante Reihenvilla (Lot 2) mit 5,5 Zimmern anzubieten, die in Gletterens (FR) liegt, am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Dieses Projekt von 4 Villen wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einer unverbauten Sicht und einer ausgezeichneten Ausrichtung. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet es einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!

Die Villa liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten.

Die Kombination aus zeitgenössischem Design und hochwertigen Materialien bietet in dieser modernen 117 m² großen Immobilie einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Natur- und Komfortliebhaber. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa ist mit einer Doppelstrom-Lüftung ausgestattet, die eine ausgezeichnete Innenluftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet.

Bauarbeiten im Gange

Nutzen Sie die Senkung der Hypothekenzinssätze!!
Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.


Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:

Keller
- Eingangshalle
- Keller und Technikraum

Erdgeschoss:
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- WC/Dusche
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer von 15,9 m² mit eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 3 von 11 m²
- Schlafzimmer 4 von 12 m²
- Badezimmer mit Badewanne

Dachboden
- Fläche von 64 m²

Außenbereiche:
- 2 nicht überdachte Außenparkplätze

Verschiedenes:
- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Photovoltaikpanele



Die Umgebung:
- TPF-Bus in 10 Minuten erreichbar.
- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar.
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten mit Autobahnanbindung

Durch seine geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe großer Städte wie:
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten.
- Lausanne in 50 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Freiburg in 35 Minuten.
- Neuchâtel in 30 Minuten.



VERKAUFSPREIS
Villa (Lot 1) zum Preis von CHF 1'018'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen. Verfügbar
Villa (Lot 2) zum Preis von CHF 895'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen. Verfügbar
Villa (Lot 3) zum Preis von CHF 895'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen. Verfügbar
Villa (Lot 4) VERKAUFT


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