Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese elegante Reihenvilla (Lot 1) mit 5,5 Zimmern anzubieten, die in Gletterens (FR) liegt, am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Dieses Projekt von 4 Villen wird Sie durch seine bevorzugte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einer freien Sicht und einer exzellenten Ausrichtung. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!

Die Villa liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.

Die Villa kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Komfort legen. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa ist mit einer Doppelstromventilation und Dreifachverglasung ausgestattet, was eine exzellente Innenluftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet.

Bauarbeiten im Gange

Nutzen Sie die Senkung der Hypothekenzinsen!!
Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.


Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Keller
- Eingangshalle
- Keller und Technikraum

Erdgeschoss:
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1 mit 11 m2
- WC/Dusche
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit 15,9 m2 und eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 3 mit 11 m2
- Schlafzimmer 4 mit 12 m2
- Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss
- Fläche von 64 m2

Außenbereiche:
- 2 nicht überdachte Außenparkplätze

Verschiedenes:
- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Photovoltaikpanele



Die Umgebung:
- Bus TPF in 10 Minuten.
- Yachthafen in 5 Minuten.
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten mit Autobahnanschluss

Durch ihre geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe von großen Städten wie:
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten.
- Lausanne in 50 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Freiburg in 35 Minuten.
- Neuchâtel in 30 Minuten.



VERKAUFSPREIS
Villa (Lot 1) zum Preis von CHF 1'018'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen - Verfügbar
Villa (Lot 2) zum Preis von CHF 895'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen - Verfügbar
Villa (Lot 3) zum Preis von CHF 895'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen - Verfügbar
Villa (Lot 4) VERKAUFT


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