"Freistehendes 5½ Zimmer-EFH im Friedlisberg"
Adresse
Buechholzstrasse 217, 8964 RudolfstettenWegzeit
Neu- 16 min.Station: Rudolfstetten
Umgebungsinformationen
Supermarkt
17 min.LidlSchule
3 min.228Öffentliche Verkehrsmittel
16 min.Rudolfstetten
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 2'050'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 165 m2
- Grundstücksfläche:
- 392 m2
- Baujahr:
- 2024
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Parkplatz
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Beschreibung
Neubau 2024: Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rudolfstetten-Friedlisberg verbindet klare Architektur, hochwertige Materialien und komfortable Technik - ideal für Familien an ruhiger, kinderfreundlicher Lage. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur grossen Südwest-Terrasse und in den verglasten Wintergarten - Wohnen und Draussen fliessend verbunden.
Highlights
- Ca. 165 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen; 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer inkl. En-suite im Master
- Moderne Küche in Anthrazit mit Miele-Geräten, integrierter Kaffeemaschine, Induktion & Combi-Steamer
- Klimatisiertes Erdgeschoss; 3-fach verglaste Fenster; elektrische Lamellenstoren; LED
- Smart-Home-Steuerung; Alarmanlage; 2 Aussenkameras; Kaba Star Schliessanlage
- Luft/Wasser-Wärmepumpe; Bodenheizung (EG/OG); komplett beheiztes UG
- Rund 60 m² Aussenflächen: Terrasse ca. 23 m², Balkon ca. 14 m²; südorientierter, pflegeleichter Garten
- Grundstück ca. 392 m²; Kubatur ca. 899 m³
- Doppelgarage mit direktem Hauszugang plus 2 Aussenplätze (total 4)
- SIA-Garantie bis ca. 2029
Lage & Anbindung
Bahnhof Rudolfstetten ca. 1 km (S17 Richtung Dietikon/Zürich); Autobahnanschlüsse Urdorf/Dietikon schnell erreicht.
Kaufpreis: CHF 2’050’000.-. Verfügbar: nach Vereinbarung.
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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
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Kontakt
Dubler Immobilien AG
- Inseratenummer
- 4003242050
- Objekt-Ref.
- 6a2feda9a403a0d18d31e9f9