• Elegantes Familienanwesen im Herzen von Aubonne (1)
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Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 4'950'000.–
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"Elegantes Familienanwesen im Herzen von Aubonne"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
400 m2
Nutzfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
2099 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1999

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bezaubert diese Villa mit etwa 400 m² Wohnfläche durch ihren zeitlosen Charme, ihre großzügigen Räume und ihren wunderschön angelegten Garten, einer wahren grünen Oase.
In nur wenigen Minuten Entfernung zum Zentrum von Aubonne, internationalen Schulen und den Autobahnverbindungen nach Lausanne und Genf bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.
Die Highlights:
Bevorzugte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung
Privatgrundstück mit schöner Bepflanzung, garantierend Intimität und Serenität
Etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügige, helle Räume
5 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide
Elegante Empfangsräume, die zur Terrasse und zum Garten führen
Raffinierte Ausführung und eine warme Atmosphäre in dem gesamten Haus
Möglichkeit, ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Entspannungsraum einzurichten
Mehrere Außenparkplätze.
Diese Villa vereint Raum, Eleganz und Lebensqualität in einer ruhigen und gesuchten Umgebung der Waadt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kevin BARAT

Anbieter

John Taylor Montreux
John Taylor Montreux
Avenue du Casino 10
1820Montreux
Inseratenummer
4003241911
Objekt-Ref.
86425845
John Taylor Montreux
Anbieter
John Taylor Montreux

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