Entdecken Sie diese wunderschöne Villa von hochwertiger Qualität, mit Minergie-P-Zertifizierung, gelegen in der Rue des Mûriers
347, im charmanten Dorf Chevenez (Haute-Ajoie). Die Villa bietet eine atemberaubende, panoramische Aussicht, insbesondere auf das renommierte Reitzentrum.
Sie verbindet Modernität, großzügige Räume und Spitzenenergieeffizienz und ist auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 848 m² errichtet. Die Wohnfläche beträgt 210 m².

Das Haus ist sorgfältig geplant, um eine ideale Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Technikbereichen zu bieten.
Oberer Bereich (Wohn- und Schlafbereich)

Wohnbereich: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem hellen, großen Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche. Ein angrenzender Keller bietet optimalen Stauraum.

Elternschlafzimmer: Ein wahrer Ruhepol mit maßgefertigtem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (Badewanne und Dusche).

Kinder-/Gästebereich: Drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Praktisch: Eine integrierte Waschküche für täglichen Komfort.


Unterer Bereich (Eingang und Technik)

Haupteingangsbereich mit funktionalem Garderobenbereich.

Ein zusätzliches Zimmer (ideal für ein Büro, ein Teenagerzimmer oder Gäste).

Ein wunderschöner Weinkeller für Weinliebhaber.

Ein Technikraum und ein optimierter Abstellraum.

Eine große Doppelgarage mit 45 m² und direktem Zugang zum Haus.
Außenbereiche: Urlaubsmood zu Hause

Eine große, teilweise überdachte Terrasse für sommerliche Abende und Entspannungsmomente.

Ein privater Pool mit Anbau, ausgestattet mit Dusche und WC.

Eine überdachte Außenküche, ideal für Empfänge.

TECHNISCHE UND ENERGETISCHE MERKMALE
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 848 m²
Garage 45 m² (für 2 Fahrzeuge)
Heizung Wärmepumpe (PAC) der neuesten Generation
Energie Photovoltaik-Anlage (Minergie-P-Leistung)
Fenster Dreifachverglasung (Holz/Metall) hochwertig mit integrierten Mückenschutz

LAGE UND LOKALES LEBEN
Gelegen im Bezirk Porrentruy, bietet das dynamische Dorf Chevenez (650 Einwohner) eine ruhige, grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig ideal angeschlossen:

Verkehr: Nur 3 Minuten vom Autobahnanschluss A16 entfernt. 10 Minuten (7 km) von Porrentruy und dem Flugplatz Bressaucourt. 25 Minuten von Delémont und dem TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard (direkte Verbindungen nach Paris, Lyon usw.).
Wirtschaft und Aktivitäten: Das Dorf ist sehr aktiv, unterstützt durch zahlreiche Sport- und Kulturvereine. Große, renommierte Unternehmen wie Busch SA und Tag Heuer haben sich hier angesiedelt und dynamisieren die Region.
Reiten: Chevenez beheimatet ein wunderschönes und sehr großes Reitzentrum, das als eines der besten in der Schweiz gilt.