In Contone, einem Ortsteil von Gambarogno, einem charakteristischen Gemeinde im Locarnese, der für seine strategische Lage und die serene Größe der Natur, die es umgibt, geschätzt wird, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern an.
Das Objekt liegt in einer günstigen Position, um alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen, und profitiert von einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet.
Die Eigentum verfügt über einen wunderschönen grünen Garten von 150 m² mit einer großen gepflasterten Fläche. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und verfügt über einen Whirlpool, einen idealen Raum, um Entspannungsmomente im Freien zu verbringen und die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Die Innenräume mit ihren Pastellfarben und dem modernen Stil, der die Architektur des Hauses auszeichnet, sind darauf ausgelegt, einen sehr hohen Lebensstil und einen bemerkenswerten ästhetischen Eindruck zu gewährleisten.
Das offene Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss bietet eine große und moderne Umgebung, die durch eine Pelletheizung bereichert wird, die durch einen Holzkamin ersetzt werden könnte, dank der bereits vorhandenen Vorrichtung, und somit eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft.
Im ersten Stock hebt sich die Schlafzone durch ihre sehr geräumigen Zimmer hervor, die den maximalen Komfort und Platz für die gesamte Familie bieten.
Einer der beiden Hobbyräume im Halbuntergeschoss verfügt derzeit über einen privaten Fitnessbereich, der ideal ist, um sich in der Bequemlichkeit des eigenen Hauses fit zu halten.
Das 2013 erbaute Objekt hat von wichtigen Verbesserungsmaßnahmen im Jahr 2020 profitiert, die eine Intervention an der Außenpflasterung und die Installation des Whirlpools, aber auch eine Innenmalerei umfassten. Im Jahr 2023 wurden Solarmodule und ein Photovoltaik-Anlage mit Batterie installiert, was die energetische Effizienz des Objekts vervollständigt. In den Jahren wurden auch maßgefertigte Mückenschutzgitter in dem gesamten Haus installiert.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und isolierende Doppelglas unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind aus Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.
Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und ein isoliertes Dach, was eine hervorragende energetische Effizienz und einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Durch die Kombination der großen Wärmedämmung mit der Photovoltaikanlage und den Solarmodulen für das Warmwasser können wir dieses Objekt an die Spitze der ökologischen und energetischen Effizienz setzen.
Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der die maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, offenes Wohnzimmer mit Küche und Pelletheizung, fensteriem Bad und Zugang zum Portikus und zum Garten, im ersten Stock aus einem Schlafzimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern und einem fensteriem Bad mit Badewanne und Dusche. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein Kellerraum, zwei Hobbyräume, ein Bad mit Dusche und fensteriem Waschraum.
Ein sehr geräumiger Autoabstellplatz und die Möglichkeit, bis zu 3 Autos auf dem Außenparkplatz abzustellen, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.
EIN WUNDERSCHÖNES UND MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN!!