In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil und seine große Ruhe, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das komplett unabhängig ist.
Das Objekt liegt in einer sehr gefragten Gegend, umgeben von der Natur und mit guter Sonneneinstrahlung. Die große Ruhe des Ortes, auch dank der Lage am Ende einer Sackgasse in einer sehr reservierten Umgebung, garantiert den glücklichen Bewohnern einen hervorragenden Lebensstil.
Das Haus verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², perfekt zum entspannten Verweilen im Freien, nur unterbrochen vom sanften Rauschen des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollkommene Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.
Von den beiden Terrassen des Hauses aus kann man eine angenehme Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.
Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdachbalken. Der Raum, mit seiner wirklich beachtlichen Höhe, bietet einen romantischen Kamin für effektives Heizen an kalten Tagen und eine Klimaanlage, um die Sommermonate angenehm zu machen.
Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für Brot und Pizza.
Auf demselben Niveau wie die Wohnzone steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, getrennt vom Wohnzimmer, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich voll auf die Arbeit oder das Studium konzentrieren kann, ideal für Smart-Worker oder für die, die ein separates Zimmer zum Entspannen suchen.
Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grotto mit Küche und romantischen Kamin nutzen, eine ideale Zone, um wunderschöne Empfänge auch im Winter zu veranstalten.
Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen, panoramischen Terrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.
Das Haus, das zwischen 1992 und 1995 erbaut wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Pflegemaßnahmen der Eigentümer in den vergangenen Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramiken und Design-Oberflächen.
Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung von 2015 bereitgestellt, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird, und über Fußbodenheizung verteilt, ergänzt durch Holzfenster und Isolierglas. Das System wurde stets von den Eigentümer gepflegt und ist sehr effizient, um die großen Räume auch an kalten Tagen gemütlich zu machen.
Das Haus ist in Eigentumswohnungsrecht aufgeteilt, mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtparzelle.
Es ist zu beachten, dass mit einigen, meist ästhetischen Verbesserungen, es möglich sein wird, ein Haus mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit einzigartigen Qualitäten zu erhalten.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer, großer, privater Waschraum im unteren Stockwerk des Hauses genutzt werden.
Das Haus besteht aus einem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur ersten, großen, panoramischen Terrasse von 18 m² führt. Auf diesem Niveau von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der halben Terrassenfläche, befinden sich auch das Arbeitszimmer und ein WC.
Wenn man hinuntergeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer besteht.