In Vaglio, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Capriasca im Bezirk Lugano, der durch seine natürliche Umgebung und die typische Ruhe der tessinischen Wohngebiete gekennzeichnet ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem exklusiven bifamiliaren Kontext, umgeben von der Natur, und bietet eine Oase der Ruhe, während es dennoch komfortabel nahe an allen wichtigen Dienstleistungen der Umgebung liegt.
Der Bau wurde mit einem mittleren bis hohen Standard und mit hochwertigen Materialien realisiert, die einen hohen ästhetischen und funktionalen Einfluss gewährleisten und besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz legen, dank der Ausstattung mit modernen Anlagen der neuesten Generation mit Photovoltaik-Integration.
Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen privaten Garten mit 180 m² und eine Terrasse von 25 m², was den idealen Raum für die Nutzung der schönsten Tage des Jahres und die Erinnerung an unvergessliche Momente im Freien bietet.
Für das Haus ist im Halbuntergeschoss ein großer Grottino-Raum vorgesehen, um die eigenen Hobbys zu pflegen oder sich mit Freunden in jeder Gelegenheit zu treffen.
Der Wohnbereich mit seinem großen offenen Raum im Erdgeschoss bietet eine moderne und funktionale Umgebung, perfekt für das Familienleben und die Bewirtung von Freunden und Verwandten. Die Küche, insbesondere ein Modell von Veneta Cucine, ist perfekt ausgestattet, um die besten Mahlzeiten mit größtmöglicher Bequemlichkeit zuzubereiten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch moderne Aluminium-Fenster außen, PVC innen und Isolierglas. Das System ist vollständig in das Photovoltaik-System integriert, um die maximale Energieeffizienz zu gewährleisten.
Für die Wäschepflege steht eine praktische Waschküche im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit für die täglichen häuslichen Bedürfnisse bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Halbuntergeschoss besteht aus dem großen Grottino, einem technischen Raum mit Fenster, der Waschküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Erdgeschoss beherbergt den Eingang, den großen offenen Raum mit Wohnzimmer, offener Design-Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer mit WC.
Das erste Obergeschoss besteht schließlich aus einem großen Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Atrium und einem Badezimmer mit Badewanne.
Ein überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Außenparkplatz mit der Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz mit Überdachung und einem privaten Abstellraum, der auch Fahrräder aufnehmen kann, vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.
DIE UNVERPASSBARE GELEGENHEIT, DEINEN TRAUM VOM EIGENEN ZUHAUSE ZU VERWIRKLICHEN!!