Neue Wohnungen im historischen Zentrum von Villingen direkt an der Schweizer Grenze • KfW 55 EE • 5% degressive AfA • Top-Förderkonditionen

Objektbeschreibung Wohnung 03 Neue Wohnungen im historischen Zentrum von Villingen KfW 55 EE • 5% degressive AfA • Top-Förderkonditionen

Im Herzen der Villinger Altstadt – an der charmanten Schaffneigasse 2 – entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage:

Diese Immobilie bietet langfristige Wertstabilität und attraktive steuerliche Vorteile. Zwei Gebäudeteile – ein starkes Investitionspotenzial:

•Neubau: Der moderne Neubau profitiert von zusätzlichen Abschreibungsmöglichkeiten für neu geschaffenen Wohnraum – eine attraktive Option für Investoren mit Weitblick.

Fördervorteile inklusive: Das gesamte Projekt erfüllt die Kriterien der KfW-Förderprogramme (55 EE). Käufer profitieren von zinsgünstigen Darlehen und möglichen Tilgungszuschüssen – beste Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment.

Das erwartet Sie:

•9 hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Süd-Balkonen oder -Terrassen •1 attraktive Gewerbeeinheit – ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis

•5 Einzelgaragen und großzügige Kellerabteile (mind. 10 m²) •Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug für maximalen Komfort •Individuelle Grundrissgestaltung und Sonderwünsche aktuell noch möglich

•PV-Anlage mit Eigenstromnutzung Jetzt investieren – später profitieren!

Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung – als stilvolles Zuhause oder zukunftssichere Kapitalanlage mit hoher Wertsteigerung und Top-Rendite.

Wir beraten Sie gerne persönlich.

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Raumaufteilung Hier handelt es sich um eine Vorplanung. Individuelle Wünsche und Anregungen können noch eingebracht werden.