In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der wunderschönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung bekannt ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und bietet eine ruhige Wohngegend, die ein gutes Leben und einen ständigen Kontakt mit der Natur ermöglicht.
Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, indem man ruhige Grillabende im Freien verbringt oder seine Hobbys in der grünen Umgebung und dem sanften Rauschen eines Baches, der durch das Grundstück fließt, ausübt.
Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und eine weitere Terrasse, die die Außenräume bereichert und angenehme Bereiche zum Genießen der frischen Luft bietet.
Das Wohnzimmer mit seinen pastellfarbenen Tönen ist hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Kaminfeuer, perfekt, um auch die kältesten Tage zu wärmen.
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert.
Im Souterrain kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten auch bei schlechtem Wetter zu verbringen.
Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer vollständigen Renovierung der gesamten Fläche außer den Bädern unterzogen wurde, verfügt seit 2015 auch über neue Grès-Porcellanato-Böden.
Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch leicht in die mittlere bis höhere Kategorie eingeordnet werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnen.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern sichergestellt, das durch hochwertige, elegante Aluminium-Fenster im Innenbereich, PVC im Außenbereich und Isolierglas mit Antisplitter-Schutz und Sicherheitsschlössern unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Grès-Porcellanato auf der gesamten Fläche.
Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine ausreichende Versorgung mit warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.
Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 350 für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Objekts sehr vorteilhaft macht.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage die bestehende Einrichtung im Inneren der Räume zu erwerben.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Waschraum im Souterrain des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsführung.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Souterrain gibt es einen weiteren Wohnbereich, ein Abstellzimmer und den Waschraum.
Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.