Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sorgfältig verteilt sind, um die Nachfrage nach Mietwohnungen und Funktionalität zu maximieren:

- Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Singles oder Berufstätige.
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare.
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, konzipiert für kleine Familien.

Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort und optimale Raumausnutzung bietet, mit gemütlichen Wohnbereichen, funktionalen offenen Küchen und ruhigen Schlafzimmern.

BEREITS ALS FERIENWOHNUNGEN IN BETRIEB

Die Immobilien sind derzeit als Ferienwohnungen genutzt, bereits vollständig operativ und mit einem guten, konsolidierten Einkommen. Die Bilanz ist nachweisbar und transparent, um ein sicheres und überprüfbares Investment ab dem ersten Tag zu gewährleisten.

DREI WEGE, UM DIESES OBJEKT ZU NUTZEN

Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Flexibilität, die sich an verschiedene Bedürfnisse anpasst:

1. Investition in touristisches Einkommen: Durch Beibehaltung der aktuellen Nutzung als Ferienwohnungen, mit einem bereits etablierten und erprobten Ertrag.

2. Langfristige Vermietung: Durch Umwandlung der Einheiten in traditionelle Wohnraumvermietungen, um die hohe Attraktivität von Morcote auszunutzen und sich stabile Mieter und ein konstantes Einkommen zu sichern.

3. Mehrfamilienhaus: Die perfekte Lösung für diejenigen, die Räume mit der Familie oder mit Freunden teilen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit durch separate und autarke Wohnungen unter einem Dach bewahren.

WARUM DIES DAS INVESTITION IST, DIE SIE SUCHEN

Einzigartige Lage: Morcote ist eine Garantie für starke Attraktivität und hohe Nachfrage.
Stabiles Einkommen: Die Diversifizierung der Wohnungen gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung.
Vermögensinvestition: Ein greifbares Vermögen in einem der prestigeträchtigsten Orte der Schweiz.

Dieses Gebäude repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen der Lebensqualität, die es seinen Mietern bietet, und der Rendite, die es Ihnen als Investor garantiert.

Um alle Details dieser exklusiven Gelegenheit zu entdecken, kontaktieren Sie uns.
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