Genehmigtes Projekt für den Bau einer schönen Villa oder einer Residenz mit nur zwei Wohnungen auf einem bebaubaren Grundstück von 503 m², das sich in einer erhöhten und sehr sonnigen Lage befindet, mit einer atemberaubenden 180°-Panoramavista auf den Golf von Agno und die umliegenden Berge, in der Gemeinde Neggio, nur 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt.

Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das GRUNDSTÜCK;
die Projektierungskosten sind ausgeschlossen und werden später nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers diskutiert.

Das Projekt sieht den Bau einer großen und schönen Villa mit 5,5/6,5 Zimmern auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 233 m² (das Wohnzimmer allein misst 62 m²) mit großem Portikus, geräumiger Terrasse, Garten, Garage am Fuß des Grundstücks mit Möglichkeit, 2 Autos und ein Fahrrad/Motorrad-Depot abzustellen, aber das Grundstück eignet sich auch gut für den Bau einer Residenz mit zwei Wohnungen.

Ein Verkauf als ZWEITWOHNUNG ist möglich.

NAPR-Daten von Neggio:
Erweiterungswohngebiet (RE);
Maximale Firsthöhe: 10,40 m;
I.S: 0,5;
I.O: 30 %;
Mindestabstand zu den Grenzen: 4,00 m.

Das Grundstück liegt nur wenige Schritte von der Grundschule und der Kindergartenschule entfernt, nur wenige Minuten von den Mittelschulen von Serocca d'Agno, die bequem mit dem Schultransport (4 Mal täglich verfügbar) erreichbar sind, und etwa 2 km von den weiteren städtischen Einrichtungen wie Bank, Post, Restaurants, Geschäften aller Art, Bars usw.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/3698