Schönes und großes Bauland von 1131 m², davon 874 m² bebaubar, in einer bevorzugten Lage der Gemeinde Certara (Val Colla), ideal für den Bau einer Einfamilienhaus oder mehrerer Einheiten mit über 300 m² Bruttogeschoßfläche.
Dieses terrassierte Grundstück bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Berge und in die Natur und ist die ideale Lösung für Natur- und Wanderliebhaber, in einer der schönsten Lagen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt.

Das Grundstück ist sehr großzügig und ermöglicht den Bau einer geräumigen und funktionalen Residenz. Mit guten Aussichten auf eine Urbanisierung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen, um die Wohnung zu realisieren, die Sie sich immer gewünscht haben, oder, nach einer technischen Bewertung mit der Gemeinde und einer Lizenz, die eventuelle Realisierung einer Beherbergungsstruktur wie AirBnB.

BAUINDIZES:
Ausnutzungsindex: 0,4
Besetzungsindex: 30%

Die Gemeinde Certara ist bekannt für ihre atemberaubende landschaftliche Lage, sowie ihre dominierende Position, ein Gebiet, in dem Sie eine atemberaubende Panoramaview auf die umliegenden Berge genießen können.

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ADT/6060