Geräumige und komfortable Reihenhaus-Villa mit 7.5 Zimmern, ca. 260 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten, auf 4 Ebenen, erbaut Anfang der 1900er Jahre und komplett renoviert Anfang der 2000er Jahre auf einem Grundstück von etwa 120 m². Das Anwesen wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen und gut gesicherten Gegend der Gemeinde Magadino.

Kaufbar auch über die Formel Rent to Buy (Mietkauf)!

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang auf der ERDOBERGESCHOSS-Ebene, wo wir in einen geräumigen Flur gelangen, der zur Wohnzone führt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon. Zum Service der Tageszone gehört ein fensterloser Bad mit Dusche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich der erste Teil der Schlafzone, hier finden wir 1 geräumiges Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein großes Zimmer als Studio eingerichtet. Dieses Stockwerk wird durch ein geräumiges fensterloses Bad mit Dusche vervollständigt.

Im ZWEITEN OBERGESCHOSS erreichen wir drei weitere Schlafzimmer, von denen 2 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sind, sowie ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.

Im SEMINTEERRGESCHOSS befinden sich eine schöne und gemütliche Taverne, die 2023 erbaut wurde, und der technische Raum, der als Lager genutzt werden kann, da er sehr geräumig ist.

Das Anwesen ist derzeit in sehr gutem Zustand und erfordert nur einige Arbeiten, wenn man die Räume personalisieren möchte. Die Fenster sind von sehr guter Qualität, aus PVC mit Doppelverglasung, und bieten daher eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung, und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.

Das Immobilienobjekt ist perfekt für diejenigen, die in einer bezaubernden Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte von der Naturschutzzone der Bolle di Magadino und in kurzer Fußentfernung vom Lago Maggiore. Innerhalb weniger Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post und Geschäfte erreicht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel zu nutzen, da die Bushaltestelle nur 180 m entfernt und der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Das Anwesen wird durch einen externen Parkplatz abgerundet, der im Verkaufspreis enthalten ist.

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