Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Magliaso, das in den 60er Jahren auf einem 593 m² großen Grundstück errichtet wurde, nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in ein Objekt mit großem Potenzial investieren möchten, auch ideal als Investition für Ausländer, die im Ausland leben, da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt.

Rendite von 90'000 CHF pro Jahr, was 4,7% entspricht.

Die Struktur bietet einen großen Raum mit insgesamt 7 vollständig renovierten und voneinander unabhängigen Zimmern, alle mit eigenem Bad und Klimaanlage, perfekt für die Unterbringung von Gästen im Stil eines Bed and Breakfast, was bereits derzeit angeboten wird.
Numerose Gemeinschaftsbereiche vervollständigen das Gebäude sowohl innen als auch außen.

Ein weiterer Stärkepunkt dieses Gebäudes ist das historische Restaurant, das derzeit vorhanden ist und eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem Kontext, der reich an Möglichkeiten ist.

Die Heizung wird durch eine effiziente Ölheizung bereitgestellt, die durch Heizkörper verteilt wird, was eine optimale Wärmeverteilung im gesamten Gebäude gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung wurden gerade erst ersetzt.

Dieses Gebäude ist ideal sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, als auch für diejenigen, die ein Unternehmen in einem wachsenden und stark frequentierten Gebiet gründen möchten.
Zusätzlich gehören mehrere Außenparkplätze zum Grundstück.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt mit großem Potenzial zu entdecken.
MG/7327