In einer bezaubernden und ruhigen Lage, umgeben von den grünen Hügeln des Tessins, bieten wir Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche auf einem 242 m² großen Grundstück in der malerischen Gegend von Ponte Capriasca. Dieses 1974 erbaute Haus bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit über 30 m², eine Holzofenheizung, die den Innenräumen einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit verleiht, ideal für die kälteren Tage, eine Veranda und ein Garten von etwa 150 m² bieten einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und schaffen eine perfekte Atmosphäre für romantische Abende.
Zum Service dieses Stockwerks gehören ein Gästebad, eine Waschküche und ein Abstellraum.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit über 13 m² und zwei weiteren Einzelzimmern, alle mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Gästebad.

Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Thermostaten gewährleistet, die eine warme und gemütliche Atmosphäre während der kälteren Monate sicherstellt.
Die Waschküche im Haus ist ein weiterer Vorteil, der praktische und komfortable Lösungen für den täglichen Bedarf bietet.
PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Fußböden aus Porcellan-Grès mit Holzoptik.

Die Wohnfläche ist großzügig und gut verteilt, bietet großzügige Wohnbereiche und eine funktionale Raumaufteilung. Die Lage des Hauses ermöglicht es, den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel zu genießen und bietet Momente der Entspannung und Ruhe.

In nur wenigen Minuten sind alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte usw. erreichbar.

Das Grundstück verfügt über einen oder zwei Außenparkplätze vor dem Haus und einen Einzelgaragenplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.
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