In einem der ruhigsten und malerischsten Viertel von Indemini, einem Ortsteil der Gemeinde Gambarogno, auf 950 m ü. M., bieten wir ein charmantes tessinisches Rustikal von 3.5 Zimmern mit 53 m² Wohnfläche (ca. 70 m² Bruttogeschoßfläche) und einer schönen Terrasse von ca. 25 m².
Komplett saniert im Jahr 2021, verbindet dieses Objekt perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet eine warme und authentische Atmosphäre.

Die dominierende Lage, frei auf vier Seiten und sonnig das ganze Jahr über, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und gewährleistet ein Leben, eingetaucht in die Natur und die Stille.

Ein idealer Ort für die, die Wandern, Mountainbiken oder Skifahren auf der Alpe di Neggia lieben, aber auch für die, die sich entspannen und einen Rückzugsort der Ruhe fernab des städtischen Trubels suchen.
Nur 200 Meter entfernt befindet sich das Restaurant Indeminese und ein kleiner Lebensmittelshop für die ersten Bedürfnisse.

Das Objekt besteht aus:
- Gemeinsamer Eingang mit einem benachbarten Objekt
- Große, geflieste Terrasse mit Granitplatten, ideal für Mahlzeiten im Freien und Erholungsmomente
- Alte Weinzelte mit Stromanschluss
- Überdachte und verglaste Eingangsveranda mit Panzertür
- Küche/Esszimmer mit Glas-Keramik-Arbeitsplatte, Backofen, Kühlschrank und alter Holzofen mit Kochplatte
- Gemütlicher und heller Wohnbereich
- Fensterbad mit Dusche und Waschmaschine
- Schlafbereich im Obergeschoss mit 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken und 1 großem zweitem Zimmer, ideal für zwei Einzelbetten oder ein zusätzliches Doppelbett.

Ausstattung und Ausführung:
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Holzjalousien
- Vinyl-Böden im Holzoptik und Badezimmer in Feinsteinzeug
- Moderne elektrische Heizung mit Design-Heizkörpern + Holzofen
- Vollständige innere Isolierung und neue elektrische/wasserhaltige Anlagen
- Infrarot-Panel in jedem Raum.

Komplette Sanierung im Jahr 2021: vollständige Erneuerung der Anlagen (Heizung, Elektrik, Wasser, Rohre, Kanalisation), Fenster, Eingangstür und Innentüren, Böden, Dach, Küche, Erweiterung des neuen Badezimmers, neue Verandaverkleidung und neuer Stützwall.

Weitere Vorteile:
- Möglichkeit, das Objekt komplett möbliert zu kaufen
- Gute Hypothekenoption mit 1%-Zinssatz bis 31.07.2030
- Zweitwohnsitz.

In Indemini leben etwa 36 Einwohner das ganze Jahr über, aber im Sommer belebt sich das Dorf mit über 2.000 Urlaubern, die diesen Naturparadies als Ziel für Entspannung und Sport wählen.

Freie Parkplätze auf der Straße, ca. 150 m entfernt.

LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!