Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer:
Dieses neue Gewerbe-/Verwaltungsgebäude ist für verschiedene Branchen wie Medizin, Lebensmittel, Produktion usw. geeignet und liegt an einer strategischen Position, verbunden mit den wichtigsten Verbindungsstraßen zwischen Nord und Süd des Tessins, und hat eine Fläche von 800 m² im Erdgeschoss, aufgeteilt in:

Großer Konferenzraum mit Regiepunkt und 50 Plätzen, große Rezeption mit 12 Monitoren, wo auch Empfangsmöbel untergebracht werden können, 3 möblierte Büros mit 2/4 Arbeitsplätzen für jedes, ein Direktionsbüro mit 4 Arbeitsplätzen, 2 Badezimmer u/d, ein Behindertengerechtes WC, Möglichkeit, zwei weitere zu schaffen.
Lager mit Aufzugs- und Gabelstaplerzugang, Eingang für Autos/Fahrzeuge/Gabelstapler.

6 Außenparkplätze und 6 Innenparkplätze in der Garage, sowie Möglichkeit, in wenigen Metern Entfernung für Gäste kostenlos zu parken.

Die Heizung wird durch Maschinen mit Strahlungsprozess warmer Luft und Kühlung betrieben, um alle Räume zu optimieren. Die Böden sind technische Gres-Porcellan-Böden mit einer Höhe von 140 mm.

Das Eigentum zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und Größe aus; um jede Art von Aktivität aufzunehmen, ist die innere Anordnung darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten, mit einer intelligenten Verteilung der Räume, die den Einsatz des Raums maximiert.

Das Gebäude ist ideal für diejenigen, die eine innovative und avantgardistische Lösung mit flexiblen Arbeitsplätzen und Räumen suchen, die für die Schaffung einer leistungsfähigen und marktgerechten Arbeitsumgebung geeignet sind.

Das Gebäude liegt an einer der wichtigsten Verbindungsstraßen zwischen Chiasso und Lugano, mit hohem Wachstumspotenzial. Die Lage ist privilegiert dank der unmittelbaren Nähe zum Einkaufszentrum Fox-Town, zum Bahnhof Mendrisio (San Martino) und zur Autobahnabfahrt A2 (Chiasso 1 km). Die Verbindungen sind hervorragend, nur 7 km von der italienisch-schweizerischen Grenze und 57 km vom Flughafen Malpensa entfernt.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
LN/16981