Stellen Sie sich vor, ein charmantes Ferienhäuschen zu besitzen, ein wahres Juwel, in dem die unberührte Natur mit dem modernen Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, die sich am Rande des Ortskerns befindet, bietet einen großen privaten Garten und einen atemberaubenden Blick auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel.

Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2025 sorgfältig und vollständig renoviert und entspricht nun den höchsten Minergie-Standards, ohne jedoch das entsprechende Zertifikat zu besitzen.
Das Ergebnis ist ein modernes und gemütliches Häuschen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist.

Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit einer Treppe zur Schlafzone empfangen.
Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den spektakulären Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannte Atmosphäre schafft.
Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sowie Bidet abgerundet.

Wenn Sie in das Untergeschoss hinabsteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung arbeiten oder studieren möchten.
Es folgt die helle Wohnzone, in der eine moderne offene Küche perfekt in die Umgebung integriert ist und mit allen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen privaten Garten, der durch eine charmante Veranda mit Segeltuch-Sonnenschutz bereichert wird.
Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Waschküche, einen Keller und 1 weiteres WC mit Dusche beherbergt, perfekt für sommerliche Tage.

Die Ausstattung und die Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten:
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien;
- Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre Garantie und auf einer Unterdecke aus Kork;
- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung;
- Photovoltaikpanele für höhere Energieeffizienz;
- LED-Beleuchtung;
- Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Ebenen;
- Außen eine Segeltuch-Sonnenschutz;
- Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 5'000 zu erwerben.

Für diejenigen, die noch mehr Platz wünschen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern!

Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und die Autobahnauffahrt ist nur 3 Minuten entfernt.

Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.

Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben.
Der atemberaubende Blick auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer ein Bad zu nehmen oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu organisieren, während die zahlreichen Wanderungen auf Sie warten, um die umliegende Natur zu erkunden.
Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen schönen Park mit Spielplätzen für Kinder, eine faszinierende Burg-Struktur, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschöne Wiesen am Flussufer, ideal für den Aufenthalt mit Familie und Freunden.

Diese Immobilie bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit als B&B mit großem Erfolg vermietet wird. Die Bewertungen sind hervorragend und der Bruttoumsatz, der in den ersten vier Monaten des Jahres 2026 erzielt wurde, beträgt etwa CHF 16'000.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!