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Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 180'000.–

"Einfamilienhaus als Primär- oder Sekundärwohnsitz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 180'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
75 m2

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Beschreibung

Preis verhandelbar.

Lage: Im Colla-Viertel von Lugano, ruhig, sonnige Lage von morgens bis abends, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, freie Sicht, Spaziergänge und Natur. Einfamilienhaus, das nur zu Fuß erreichbar ist, ohne Parkplatz, aber mit einer guten Anzahl öffentlicher Parkplätze in der Nähe. Für Beladung und Entladung in 2 Minuten erreichbar.

Die Stadt Lugano ist in 20 Minuten und Tesserete in 15 Minuten erreichbar, wo sich alle Dienstleistungen befinden.

Anschluss an das Glasfasernetz, keine Asbestpräsenz. Die Zertifizierung der elektrischen Anlage (RASI) wurde 2017 durchgeführt. Strukturelle Sanierung 2021 und Sanierung der Küchenzone 2024.

Für Interessenten: Dokumentation per E-Mail.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003237591
Objekt-Ref.
70198360

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