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Zimmer
7.5
Wohnfläche
208 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"GROßES LANDHAUS MIT 7,5 ZIMMERN IN EINER RUHIGEN UND GRÜNEN GEGEND VON TRESA"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
208 m2
Nutzfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
3500 m2
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumiges Doppelhaus mit 7,5 Zimmern, ca. 220 m² Wohnfläche, mit großer Terrasse, von der aus man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Hügel genießen kann. Das Haus wurde 1992 auf einem Grundstück von ca. 3800 m² errichtet und liegt in Croglio, einem Ortsteil der Gemeinde Tresa, nur 5 Minuten von Ponte Tresa entfernt.

Die beiden Wohneinheiten sind von außen über separate Eingänge zugänglich, so dass die Immobilie bereits geteilt werden kann, wenn gewünscht.

Die Immobilie besteht aus:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Über den separaten Eingang oder eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein zweites Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein praktischer Dachboden, ein Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse befinden, die auf den enormen Garten der Immobilie hinausgeht, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Neben den Wohnräumen befindet sich im Garten eine Stallung, die komplett renoviert werden kann.

Das Haus befindet sich in gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, es sei denn, der zukünftige Käufer möchte es individuell anpassen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch mit Heizkörpern.

Zur Immobilie gehören auch eine große Keller, eine Waschküche und 2 Einzelgaragen, alles ist im angegebenen Preis enthalten, sowie die Außenfläche, die bequem weitere 6 Autos aufnehmen kann.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003237266
Objekt-Ref.
GRANDE VILLA 7.5 LOCALI IN ZONA RISERVATA E VERDE A TRESA.RP-5500
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Anbieter
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

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