In einem ruhigen und Wohnviertel von Aproz gelegen, bietet diese Doppelvilla mit 4,5 Zimmern, die auf einem Grundstück von 316 m² errichtet wurde, ein friedliches und praktisches Lebensumfeld, ideal für Familien oder Paare. Mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Materialien und anpassbaren Ausführungen wird dieses Haus alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Ein ideales Umfeld in Aproz (Nendaz)

Aproz, in der Rhône-Ebene gelegen und Teil der Gemeinde Nendaz, verbindet perfekt den Charme seiner natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Dieses warme und dynamische Dorf bietet ein ideales Lebensumfeld, das es ermöglicht, die Freizeitaktivitäten in vollen Zügen zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrsachsen bleibt.

Innenraumgestaltung

• Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze für praktisches Parken
• Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
• Geräumiger Keller, ideal für die Lagerung
• Optimierter Stauraum für effiziente Organisation

Obergeschoss

• Funktionaler Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Geräumiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zu den beiden Balkonen bietet
• Moderne, offene und voll ausgestattete Küche, die Design und Praktikabilität verbindet
• Gut gestaltete Dusche für komfortablen täglichen Gebrauch
• Treppen, die direkten Zugang zum Garten ermöglichen
• Außenbereiche: eine Terrasse von 10,1 m² und zwei Balkone mit insgesamt 13,7 m², ideal für die schönen Tage

Dachgeschoss

• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Elternschlafzimmer von 14,1 m² mit Zugang zu einer privaten Terrasse von 8,3 m²
• Badezimmer mit Badewanne

Höhepunkte der Villa

• Öko-energetische Bauweise mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird
• Zufahrt und Parkplätze asphaltiert für mehr Komfort
• Außenbereiche gestaltet: privater Garten von 82 m² mit Rasen
• Anpassbare Ausführungen: ein maßgeschneiderter Innenraum, der Ihren Geschmack und Stil widerspiegelt
• Große Stauräume: Abstellraum, Keller und praktischer Stauraum

Parkplatz (zusätzlich und obligatorisch):

• Zwei Außenparkplätze zu CHF 8'000.- pro Einheit
• Zwei überdachte Parkplätze zu CHF 17'000.- pro Einheit

Qualität und Komfort

Mit hochwertigen Materialien gebaut, bieten diese Villen eine hervorragende Isolierung und außergewöhnliche Haltbarkeit. Die Ausführungen werden den Mietern überlassen, um so ein perfekt auf ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmtes Innendesign zu ermöglichen.

Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten!

Diese modernen und funktionalen Villen bieten eine perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und idealer Lage. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, eignen sie sich hervorragend für diejenigen, die ein praktisches und friedliches Leben im Herzen von Aproz suchen.

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