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Zimmer
6.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Cresciano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
690 m2
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten und eingebautem Pool, gelegen in der Gemeinde Cresciano. Umgeben von der grünen Umgebung einer Wohngegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.

Das Wohnhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, besteht aus 6,5 Räumen und bietet eine Wohnfläche von 160 m². Das Anwesen ist geprägt von großen und komfortablen Räumen, die für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert sind.

Im Erdgeschoss führt ein großer Eingangsbereich zu einem hellen Wohnzimmer, das mit einem thermostatischen Kamin ausgestattet ist, der mit dem Heizsystem für Wasser und Heizkörper verbunden ist. Die geräumige Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet und öffnet sich zur Esszone, die direkt auf die Veranda/Wintergarten ausblickt, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie ein kleines Zimmer oder Arbeitszimmer.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken, ein Badezimmer mit Dusche und ein Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird.

Im Souterrain befindet sich eine geräumige Waschküche mit Heizraum.

Außerhalb bietet die Immobilie einen eingebauten Pool von 26 m², perfekt für Entspannungsmomente während der Sommersaison, einen großen Garten mit einer Ruhezone und einem Tisch aus Stein. Die automatische Bewässerungsanlage vereinfacht die Pflege der Grünflächen.

Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage, die ein Auto unterstellen kann, und drei offene Parkplätze.

Das Haus ist mit Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung ausgestattet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das in einer ruhigen Gegend liegt, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und perfekt erreichbar ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare Ticino

Inseratenummer
4003234954
Objekt-Ref.
jqgnv.v4aph
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Anbieter
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