• Traumhaftes Neubau Einfamilienhaus, modern und energieeffizient!
  • Grosser überdachter Balkon und Garten ums Haus (443m2 Grundstücksfläche)
  • Grosser überdachter Balkon mit traumhafter Weitsicht
  • Wunderschöne Aussicht auf die Berge
  • Grosses Wohn- und Esszimmer mit sehr hoher Deckenhöhe
  • Moderne Küche mit V-Zug Geräte und Bora Kochfeld
  • Bad im 1. OG mit Badewanne, Dusche und WC
  • Grosses Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • 1. OG
  • Büro/Schlafzimmer/Gästezimmer mit Aussensitzplatz im EG
  • Bad im EG
  • Technikraum, sehr niedrige Nebenkosten dank PV-Anlage und Erdsondenbohrung
  • Tiefgarage mit Vorrichtung E-Ladestation
1 / 13
Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'225'000.–

"Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus - niedrige Nebenkosten & durchdacht geplant!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'225'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
203 m2
Grundstücksfläche:
443 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Adresse: Ermatingerstrasse 5, 8558 Helsighausen.

Wohnen mit Weitblick – ruhig, naturnah & modern!

Willkommen in Helsighausen – einem charmanten Ort auf dem Seerücken im Kanton Thurgau, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit:

  • Bodensee (Ermatingen): ca. 10 Min.

  • Kreuzlingen/Konstanz (D): ca. 20 Min.

  • Flughafen Zürich: ca. 45 Min.

  • Golfplatz Lipperswil: ca. 5 Min.

Haus D im Überblick

Ein durchdacht geplantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, modernem Innenausbau und nachhaltiger Haustechnik:

  • Offener Wohn-/Essbereich mit sichtbarer Holzbalkendecke

  • Süd-Balkon & privater Sitzplatz mit Weitblick

  • Drei Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro & zwei stilvolle Bäder

  • Einbauküche mit V-ZUG Geräten & Bora X Pure Kochfeld

  • Feinsteinzeugböden (60×120 cm) im Wohnbereich

  • Multimediaanschlüsse in allen Räumen

  • Einbauschränke mit Granitabdeckung

Technik & Energieeffizienz

  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer

  • 10 kW-Photovoltaikanlage

  • 3-fach-verglaste Fenster (VEKA Softline 82 MD, Ug-Wert: 0.6 W/m²K)

  • Bodenheizung in allen Geschossen

Ihr nachhaltiges Zuhause mit Stil und Komfort!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Christian Schulz Immobilien
Christian Schulz Immobilien
Hauptstrasse 159
8272Ermatingen
Inseratenummer
4003234820
Objekt-Ref.
r4lyh.5jpxj

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