Stellen Sie sich einen Ort vor, der all Ihre Pläne erfüllt.
Ob Sie nach einer prestigeträchtigen Familienresidenz, einer hochleistungsfähigen Vermietungsanlage oder einem Raum für Ihre berufliche Tätigkeit suchen, ist diese seltene Immobilie von über 5.500 m² die Antwort auf Ihre Ambitionen.

Warum ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit:

- Hochleistungsrenovierung (2016): Genießen Sie absoluten Komfort und optimale Energieeffizienz. Dreifachverglasung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vollständige Isolierung: alles wurde entworfen, um Modernität und Einsparungen zu kombinieren.
- Unmittelbarer Mieteinkommen: Ein Triplex-Apartment ist bereits vermietet (**CHF 1'850.-/Monat**), was die Rentabilität von Tag eins an gewährleistet. Wenn Sie keine Mieter wünschen, stimmen sie zu, vor oder spätestens bei der Eigentumsübertragung auszuziehen.
- Außergewöhnliches Umwandlungspotenzial: Einfache Wiederherstellung, eine einfache nicht tragende Wand trennt Sie, um ein riesiges 5-Schlafzimmer-Familienhaus zu schaffen.
- La Dépendance (95 m²): Ein beheizter Raum, der bereit ist, ein zweites luxuriöses Apartment oder ein unabhängiges Firmensitz zu werden.

Schlüsselpunkte auf einen Blick:
Grundstücksgröße: über 5.500 m² (2 Grundstücke)
Wohnfläche: über 240 m²
Aufteilung: Hauptgebäude, Triplex, Nebengebäude
Ausstattung: Moderne Veranda, Dreifachverglasung, PAC, professionelle Küche, Teich, Whirlpool, Schwimmbad, Gartengebäude, Aufzug

Die Meinung des Experten: Selten hat eine Immobilie so viel Freiheit geboten. Es ist ein Immobilien-Chamäleon: finanzieren Sie Teil Ihres Kredits durch Vermietung, schaffen Sie ein intergenerationelles Zuhause oder entwickeln Sie Ihr heimisches Unternehmen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

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