"Delémont Zentrum"
Adresse
Rue de la Molière 36, 2800 DelémontWegzeit
Neu- 4 min.Station: Delémont
Umgebungsinformationen
Apotheke
< 1 min.RiatSchule
2 min.Auto-école PascalSupermarkt
2 min.Manor FoodÖffentliche Verkehrsmittel
< 1 min.Molière
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 2'720'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 669 m2
- Grundstücksfläche:
- 304 m2
- Bruttorendite:
- 5 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
- Baujahr:
- 1900
Dokumente (0)
Beschreibung
Situé dans un emplacement de choix à Delémont, cet immeuble entièrement loué comprend 5 appartements, un ascenseur et un nouveau restaurant doté de sa propre torréfaction.
Die gesamte Fläche von 669 m² verteilt sich wie folgt:
5 Apartments mit einer nutzbaren Wohnfläche von 452 m²
1 Apartment mit 4,5 Zimmern
2 Apartments mit 3,5 Zimmern
2 Apartments mit 2,5 Zimmern
1 Restaurant, das kürzlich eröffnet wurde, mit einer Fläche von 217 m², sowie ein Lager und Toiletten im Untergeschoss, Vertrag für mindestens 5 Jahre.
Das Restaurant ist einzigartig: Es verfügt über eine eigene Rösterei, eine italienische Gelateria und bietet Pizzen, Paninis und frische Salate an. Es bietet auch einen Lieferservice und Take-away-Gerichte.
Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und mit Dreifachverglasung sowie einem Klima- und Lüftungssystem ausgestattet. Investition > 300 000 CHF.
Nettokaltmiete von 136 200 CHF/Jahr, Bruttorendite von 5 %.
Der Verkaufspreis beträgt 2 720 000 CHF.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten
Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!
Kontakt
Michael Michael Nuessli
- Inseratenummer
- 4003233926
- Objekt-Ref.
- Moliere 36