Sie liegt in einem der gefragtesten Wohnviertel der Gemeinde Conches, diese bemerkenswerte moderne Villa begeistert mit ihrer eleganten Architektur, exklusiven Ausstattungen und großzügigen Räumen.

Auf einem Grundstück von 769 m² erbaut, bietet die Immobilie etwa 420 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und für ein absolutes Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung sorgen.

Schon beim Betreten des Hauses offenbaren die lichtdurchfluteten Aufenthaltsräume eine sehr hochwertige Ausführung und eine besondere Aufmerksamkeit für jedes Detail. Der große Wohnbereich ist um eine schöne Gascheminée herum gestaltet und öffnet sich großzügig auf die Terrassen sowie auf den Landschaftsgarten. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und entspricht den höchsten Anforderungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine prächtige Elternsuite, die einen außergewöhnlichen Komfort bietet. Sie verfügt über einen großen, maßgefertigten Kleiderschrank sowie zwei private Badezimmer, was einen wahren, unabhängigen und raffinierten Lebensraum schafft.

In der Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei eleganten Zimmern mit jeweils eigenem Bad und zahlreichen Einbauspeichern.

Die Außenbereiche sind wie ein wahrer Friedenshort gestaltet. Ein schöner Swimmingpool von 8 x 4 Metern mit einer Gegenstromanlage und einem automatischen Sonnenschutz ist der Mittelpunkt des Gartens, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Das Untergeschoss, das vollständig ausgebaut ist, ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet. Es umfasst einen klimatisierten Weinkeller, einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, ein privates Kino, eine Waschküche, ein Gästetoilette sowie eine komfortable Gästesuite mit eigenem Bad, Küche und Kleiderschrank.

Die Immobilie verfügt auch über zahlreiche Stauräume, eine doppelte geschlossene Garage sowie Besucherparkplätze.

In energetischer Hinsicht entspricht die Villa den strengsten Standards dank ihrer THPE-Zertifizierung, ihrer Wärmepumpe und ihrer Solarmodule. Eine vollständige Domotik ermöglicht die zentrale Steuerung der Stores, der Beleuchtung und der wichtigsten technischen Einrichtungen des Hauses.

Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, die zeitgenössische Eleganz, SpitzenTechnologie und Luxusausstattung in einem außergewöhnlichen Wohngebiet vereint.