Offer your family an extraordinary living space. In einer ruhigen Umgebung gelegen und von der vollen Südsonne umgeben, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen edle Materialien und makellosen Zustand. Mit seinen 400 m² Wohnfläche stellt es den perfekten Kompromiss zwischen patrimonialer Pracht und Immobilienstrategie dar. Seltene Größe für eine große FamilieAuf vier Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie eine fließende Verteilung und eine bemerkenswerte Optimierung ihrer 10 Räume.

• Wohnbereiche : Geräumige und helle Räume zum Zusammenleben.
• Ausstattung : Zwei moderne Badezimmer und Gästetoiletten auf jeder strategischen Ebene, die eine tägliche Flüssigkeit sogar für eine große Familie gewährleisten.
• Qualität : Ein gesunder Bau, konzipiert mit langlebigen Materialien, die keinen sofortigen strukturellen Investitionen bedürfen.

Untergeschoss: Eine unabhängige WohnungDer wahre Trumpf dieses Hauses liegt in seinem unteren Erdgeschoss. Dieser große Raum bietet eine ideale Konfiguration für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung (z. B. einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung) mit leichtem Zugang.

• Mietertrag : Ideal für eine langfristige oder saisonale Vermietung, um einen Teil der monatlichen Raten zu decken.
• Freiheit : Perfekt, um einen Teenager mit dem Wunsch nach Unabhängigkeit, ein Büro für eine freie Tätigkeit oder das Personal eines Hauses unterzubringen.

Ruhe und NäheErrichtet auf einem Grundstück von 200 m², bevorzugt das Haus die leichte Instandhaltung ohne die Privatsphäre zu opfern. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Geschäften bleiben. Zusammenfassung :

• XXL-Fläche : 400 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 4 Ebenen.
• Qualitätsmerkmale : Makellosen Zustand, Südausrichtung.
• Das "Mehr" der Strategie : Hoher Potenzialwert für Mieterträge im Untergeschoss.

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