Inmitten eines bevorzugten Wohngebiets in Cologny, in unmittelbarer Nähe zu Sportinfrastrukturen, bezaubert diese Immobilie durch ihr Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, nur wenige Minuten von Schulen und Geschäften entfernt.

Die Villa erstreckt sich über etwa 260 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'300 m², das ein angenehmes und intimes Wohnambiente bietet.

Sobald man das Haus betritt, offenbaren sich schöne Räume und eine fließende Verbindung. Das Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, gliedert sich in ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und einen Arbeitsbereich. Die Küche, geräumig und perfekt ausgestattet, integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Die Wohnräume öffnen sich auf eine gemütliche Terrasse, die in den Garten übergeht.

Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Badezimmer, sowie weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich und separaten Badezimmern.

Die untere Ebene bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, der besonders interessant ist, mit einer fast unabhängigen Konfiguration: Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer mit Küche und Sanitäreinrichtungen. Diese Etage bietet auch nützliche Flächen mit Waschküche, Keller und Abstellräumen.

Eine ehemalige Garage wurde umgestaltet, um einen Wellnessbereich mit Innenpool zu schaffen, der der Immobilie eine zusätzliche Dimension verleiht.

Im Außenbereich lädt der sorgfältig bepflanzte Garten zum Entspannen ein und gewährleistet eine angenehme Privatsphäre. Ein Abstellplatz für mehrere Fahrzeuge vervollständigt die Ausstattung.

Sorgfältig renoviert, präsentiert sich das Haus heute in einem hervorragenden Erhaltungszustand und bietet eine rare Gelegenheit für Kunden, die nach Komfort und Diskretion in einem der begehrtesten Gebiete der linken Seite suchen.