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Zimmer
5
Wohnfläche
82 m2
Verkaufspreis
CHF 299'000.–
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"Charmantes Haus an ruhiger Lage mit Garten & Terrasse mit fantastischem Blick in die Tessiner Bergwelt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

in Campiáscia 2, 6749 Cavagnago

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Bodio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Cavagnago

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 299'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
82 m2
Grundstücksfläche:
432 m2
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung



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Nur wenige Minuten von Faido und der Autobahneinfahrt entfernt empfängt Sie dieses charmante Haus aus dem Jahr 1963 inmitten einer einzigartigen Naturkulisse, wo die Ruhe zuhause ist. Von der Terrasse aus genießt man den Blick ins Tal und auf eine große, offene Wiese, der einzige Nachbar ist die Stille. Hier atmet man tief durch, lässt den Alltag los und findet wieder zueinander


Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und strahlt eine warme, behagliche Atmosphäre aus, in der jedes Detail eine Geschichte erzählt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Etagenbetten, ideal für Kinder oder Gäste. Das große Elternschlafzimmer lädt mit seiner Helligkeit und Ruhe zum Entspannen ein. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Privatsphäre ? stets mit freiem Blick auf die umliegenden Berge


Die Küche hat ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Der alte Holzofen, die Möbel und das traditionelle Spülbecken verleihen ihr eine zeitlose Authentizität, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Wohnzimmer mit seinem gusseisernen Ofen bietet eine gemütliche Leseecke mit Bücherregal und einen Essbereich rund um den legendären Familientisch, an dem gespielt, erzählt und gelacht wird


Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum, der zugleich als praktischer Keller dient. Unter dem Dach liegt ein großzügiger Estrich, ideal zum Verstauen von Bergsport- oder Wanderausrüstung, denn diese Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Direkt vom Haus aus starten Wanderwege durch die Leventina, Kletterfreunde finden nahegelegene Routen, Radfahrer kommen voll auf ihre Kosten und im Winter sind die Skigebiete schnell erreichbar. Für ruhige Tage laden die Thermalbäder der Region zum Entspannen ein


Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung und wer auf das Auto verzichten möchte, kann bequem mit dem Bus anreisen, die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe


Cavagnago ist ein kleines Dorf auf einem sonnigen Hang des Leventina-Tals. Eine ruhige Straße führt durch Wälder und Wiesen hinauf, und schon bei der Ankunft spürt man den besonderen Zauber dieses Ortes. Alte Steinhäuser, Schieferdächer, enge Gassen und offene Blicke ins Tal schaffen eine Atmosphäre, die zugleich ursprünglich und beruhigend wirkt. Die Sonne scheint hier großzügig, die Nächte sind still, die Jahreszeiten zeigen sich in ihrer ganzen Schönheit. Es ist ein Ort, an dem man einfach leben, Kraft schöpfen oder seine Liebsten in einer natürlichen Umgebung empfangen kann. Mit seiner idealen Höhenlage, der guten Erreichbarkeit und der unberührten Landschaft ist Cavagnago ein echter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende





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Kontakt für Besichtigung

Rachel Perroud

Anbieter

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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
Inseratenummer
4003231943
Objekt-Ref.
144760
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Anbieter
ImmoTessin.ch

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