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Zimmer
3.5
Wohnfläche
50 m2
Verkaufspreis
CHF 440'000.–

"Schönes Häuschen mit atemberaubendem Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 440'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
50 m2
Grundstücksfläche:
37 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1912

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Neggio

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes und gemütliches Haus, reich an Charakter und in einer ruhigen Gegend des Ortskerns gelegen. Das Haus kombiniert den Charme der Epoche mit funktionalen und gut verteilten Räumen.

Im ersten Stock entwickelt sich die helle Tageszone: ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche, der auf eine wunderbare überdachte Terrasse führt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf den See. Durch die Schiebetüren kann die Terrasse in einen gemütlichen Wintergarten verwandelt werden, der in jeder Jahreszeit zu leben ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Untergeschoss (-1) befindet sich ein praktischer Keller mit Vorrichtung für die Waschmaschine, während ein weiterer unabhängiger Raum, ausgestattet mit Wasser und Strom, das Anwesen vervollständigt. Dieser Raum, von außen zugänglich und bereichert mit einem angenehmen Außenbereich, eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Grotto und Außenbereich zur Entspannung, der mit Garteneinrichtungen oder Kinderspielen personalisiert werden kann.

Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, befinden sich kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe, während der direkte Zugang für Beladen und Entladen vor dem Eingang gestattet ist.

Diese Immobilie ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz für die, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung leben möchten, als auch als Ferienhaus, mit dem Privileg eines Postkartenpanoramas.

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003231787
Objekt-Ref.
V338

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