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Zimmer
6
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 2'590'000.–

"Blonay - Familienleben mit Blick auf den See und die Alpen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'590'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Villa mit außergewöhnlichem Blick, Charme, Komfort und Modernität.

Sie liegt in einer ruhigen, gefragten Wohngegend, diese superb drei Stockwerke umfassende Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur einen Steinwurf vom Ortszentrum, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Erbaut im Jahr 2006 am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, wurde sie sorgfältig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden.

Highlights der Immobilie:
Lichte Wohnbereiche: Dank ihrer großen Fensterfronten und der Südausrichtung bietet der Empfangsraum großzügige Volumina und außergewöhnliches Naturlicht.

Hochwertige Küche: Das Herz des Hauses, die semi-offene Küche ist mit der neuesten Technologie ausgestattet. Ein Raum, der für Feinschmecker konzipiert wurde.

Kompletter Nachtbereich: Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und Dusche. Eine zweite Dusche und ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich.

Fertiggestellter Keller: Gänzlich ausgebaut, bietet das Haus große nutzbare Flächen, darunter einen beheizten Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann (Gästezimmer, Büro oder Freizeitraum).

Außenbereich und Parkplätze:
Der flache, baumgesäumte, vollständig umzäunte Garten ist ein wahrer Schmuckkästchen der Grünflächen, das absolute Privatsphäre gewährleistet. Praktisch gesehen, umfasst die Immobilie eine automatisierte Doppelgarage und drei Außenparkplätze.

Die Meinung des Experten: Eine seltene Gelegenheit, die Ruhe und Nähe perfekt miteinander verbindet, ideal für ein erfülltes Familienleben

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Matthieu RENARD

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231427
Objekt-Ref.
86995358

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