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Zimmer
8
Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 4'450'000.–

"Schönes Familienanwesen mit Seeblick und Swimmingpool in Blonay"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
1500 m2
Kubatur:
1460 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses sehr schöne Anwesen, das 2006 erbaut und 2022 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen komplett renoviert wurde.

Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend in einer grünen Umgebung und bietet ein friedliches und sehr angenehmes Wohnambiente.
In der Nähe von internationalen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln ist seine Lage ideal für eine Familie. Die moderne Architektur bietet großzügige Räume, angenehme Wohnbereiche und optimalen Komfort.

Das 1.500 m2 große Grundstück ist komplett privat und verfügt über Erholungsbereiche mit großen Terrassen, darunter einen sehr schönen Pool, der einen wahren Friedenshort schafft.

Mit einer Wohnfläche von etwa 400 m2 umfasst das Haus zwei Ebenen plus ausgebauten Dachboden.

Die Empfangsbereiche umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien und eine Bibliothekslounge. Alle diese Wohnbereiche haben Zugang zum Garten.

Das Anwesen umfasst drei schöne Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit Ankleidezimmer, ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein zweites Badezimmer und ein Ankleidezimmer mit Balkon.
Der Dachboden bietet großzügige Wohnbereiche sowie ein großes Schlafzimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum, der Zugang zu der zweistelligen Garage, eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Badezimmer.

Ein schöner Innenhof kann mehrere Autos für Gäste aufnehmen.

Schlüsselbereit, selten auf dem Markt, bietet dieses Anwesen alle Voraussetzungen, um einen einzigartigen Lebensstil zu bieten, der Luxus, Privatsphäre und Funktionalität kombiniert.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231398
Objekt-Ref.
87044367

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