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Zimmer
8
Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 4'450'000.–

"Schönes Familienanwesen mit Seeblick und Pool in Blonay"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
1500 m2
Kubatur:
1460 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese sehr schöne Immobilie, die 2006 erbaut und 2022 vollständig renoviert wurde, bietet hochwertige Materialien und Ausführungen.

In einem sehr ruhigen Wohnviertel in einer grünen Umgebung gelegen, bietet sie einen friedlichen und sehr angenehmen Lebensraum.
In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel, ist ihre Lage ideal für eine Familie. Die moderne Architektur bietet großzügige Räume, angenehme Wohnbereiche und optimalen Komfort.

Das etwa 1'500 m2 große Grundstück ist vollständig privat und bietet Erholungsbereiche mit großen Terrassen, darunter einen sehr schönen Pool, der einen wahren Friedenshort bietet.

Die Wohnfläche von etwa 400 m2 umfasst zwei Ebenen plus ausgebauten Dachboden.

Die Empfangsräume umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien, ein Bibliothekszimmer. Alle diese Lebensbereiche haben Zugang zum Garten.

Die Immobilie verfügt über drei schöne Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit Ankleide, eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Bad und ein Ankleidezimmer mit Balkon.
Der Dachboden bietet große Lebensbereiche sowie ein großes Zimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, der Zugang zur Garage für zwei Autos, die Waschküche, ein Gästetoilette und ein Zimmer mit Bad.

Ein schöner Innenhof bietet Platz für mehrere Autos für Gäste.

Schlüsselbereit, selten auf dem Markt, bietet diese Immobilie alle Vorteile, um ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten, das Luxus, Intimität und Funktionalität verbindet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231398
Objekt-Ref.
87044367

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