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1 / 13
Zimmer
12
Wohnfläche
415 m2
Verkaufspreis
CHF 5'950'000.–

"Einzelgeschossige Superb-Villa mit unabhängiger Wohnung - Chernex"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
415 m2
Grundstücksfläche:
2028 m2
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen in einer friedlichen Wohngegend, liegt diese Immobilie nur wenige Minuten von der Innenstadt von Montreux und all ihren Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet eine schöne Aussicht auf den See und bietet eine Umgebung, die Privatsphäre und Komfort kombiniert.

Auf einem Grundstück von etwa 2.800 m² erbaut, bietet dieses von einem Architekten entworfene Haus in sehr gutem Zustand geräumige Räume und besteht derzeit aus drei unabhängigen Wohneinheiten, von denen zwei leicht kombiniert werden können, alle über etwa 415 m2. Diese Konfiguration ermöglicht generationenübergreifendes Wohnen, Mieteinnahmen oder eine Aufteilung in mehrere PPE-Grundstücke. Die Architektur ist modularen Design und ermöglicht eine Umorganisation der Wohneinheiten nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers.

Außerhalb laden die Annehmlichkeiten dazu ein, die sonnigen Tage zu genießen: beheiztes Schwimmbad, Barbereich, Grill und Außenküche.

Eine Doppelgarage mit Abstellraum, zwei überdachte Parkplätze und mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese schöne Immobilie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gwenael IYNEDJIAN

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231374
Objekt-Ref.
86995624

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