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Wohnfläche
148 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–

"LEBEN ODER INVESTIEREN IN SAINT-GINGOLPH"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
148 m2
Nutzfläche:
173 m2
Grundstücksfläche:
143 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1750

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einem ruhigen und privilegierten Viertel, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt. All dies mit einer atemberaubenden Panorama-Aussicht auf den Genfer See und die Waadtländer Alpen.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 48 m² im Erdgeschoss besteht aus:
  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Offene und voll ausgestattete Küche
  • Wohnzimmer mit Pelletofen, direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer
  • Dusche mit Waschmaschine

Die 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 100 m² im 1. Stock besteht aus:

1. Ebene
  • Eingangshalle mit Wandgarderobe und Waschmaschine
  • Badezimmer
  • Zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer
  • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer

2. Ebene
  • Offene Küche mit großem Wohnzimmer und Esszimmer
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer mit Pelletofen
  • Gästetoilette

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das Charme, Rentabilität und außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, freuen wir uns, Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Objekts zu begleiten.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anna Lombardi

Anbieter

Progestimmo Sàrl
Progestimmo Sàrl
Avenue de la Gare 36
1920Martigny
Inseratenummer
4003231340
Objekt-Ref.
5487469

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