Schönes Haus mit 9 Räumen, ca. 220 m², auf 2 Ebenen, mit großem Garten, in 3 unabhängige Einheiten unterteilt und derzeit vermietet, aber auch als Einzelunterkunft nutzbar, gebaut 1960 und sehr gut gepflegt, in einer sehr gut erschlossenen Zone der Gemeinde Bogno (Lugano).

Das vollständig renovierte Gebäude kann den neuen Eigentümern somit einen sicheren und sofortigen Ertrag garantieren.

Es handelt sich um 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede besteht aus:
Ein Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Abendstunden, und Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschküche.
Jede Wohnung ist außerdem mit einer Panzertür ausgestattet, um Sicherheit und Ruhe für alle Mieter zu gewährleisten, denen der Zugang zum großen Garten von ca. 120 m² erlaubt ist.

Die Heizanlage, die von einer Ölkessel-Heizung mit Heizkörpern gespeist wird, sorgt für Komfort in jedem Raum, und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärmedämmung.

Dieses schöne Haus bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die sehr bequem erreichbar sind.
Außerdem verfügt sie über einen Keller und hat keine eigenen Parkplätze, aber in 20 Metern Entfernung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze, die frei zugänglich sind.

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MB/6305