• Schöne Doppelhaushälfte / 3 Schlafzimmer und ein Büro / Seeblick (1)
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Zimmer
5.5
Wohnfläche
131 m2
Verkaufspreis
CHF 1'595'000.–

"Schöne Doppelhaushälfte / 3 Schlafzimmer und ein Büro / Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'595'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
131 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Elegante Familienvilla in einer bevorzugten Umgebung

Inmitten eines ruhigen und gesuchten Wohngebiets liegt diese charmante moderne Villa, die Familien, die Komfort und Ruhe suchen, begeistern wird.
Auf einem hübsch angelegten Grundstück gelegen, bietet die Immobilie einen angenehmen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage zu genießen, mit Potential für weitere Anpassungen nach Ihren Wünschen.

Verteilung :
Erdgeschoss :
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst, das zum Außenbereich hin geöffnet ist und einen schönen Blick auf den See bietet.
Die moderne und funktionale Küche integriert sich perfekt in diesen geselligen Bereich.
Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.

Obergeschoss :
Der Schlafbereich besteht aus 3 komfortablen Schlafzimmern, ideal für ein Familienleben, darunter eines mit en-suite-Dusche und WC. Es verfügt auch über ein Büro.
Ein Badezimmer mit WC komplettiert dieses Geschoss.

Keller :
Ein Technikraum, eine Waschküche sowie optimierte Stauräume
Ein Lagerraum

Das Haus verfügt über zwei Parkplätze.

Entworfen nach energiefreundlichen Standards, verfügt es über ein modernes Heizsystem mit geringem Energieverbrauch.

In unmittelbarer Nähe finden Sie praktische Einrichtungen sowie Verkehrsmittel, die den Zugang zu Vevey oder Montreux erleichtern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julia Menzikian

Anbieter

LCR Immo
LCR Immo
Rue Neuve 6
1260Nyon
Inseratenummer
4003230715
Objekt-Ref.
LCR-S-13631-8

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Eigenmittel (optional)

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