• Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a spacious balcony area. The house features a sleek design with a combination of light-colored walls and dark roofing. The surrounding area includes a paved driveway, small garden, and neighborin
  • Modern open-plan living and dining area with red cabinets, a round dining table, sofa, and large sliding glass doors leading to a patio.
  • Modern interior with a wooden staircase, a round wooden dining table with chairs, red kitchen cabinets, and a built-in oven.
  • Modern living room with large windows, grey sectional sofa, coffee table, TV, floor lamp, and a hanging hammock.
  • Modern kitchen with red and grey cabinets, a central island with a granite countertop, built-in oven, and pendant lighting.
  • A covered outdoor patio with a dining table and chairs, a swimming pool, and a view of the surrounding landscape.
  • A well-maintained garden patio with a grey sofa, two grey chairs, a small table, and a decorative bowl in the center. The area is surrounded by lush greenery and has a paved pathway leading to the house.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, potted plants, and a covered barbecue area.
  • Modern dining area with wooden floor, large dining table, chairs, fireplace, speakers, and a cabinet.
  • Empty room with white walls, wooden ceiling, tiled floor, and a window showing a view of a roof. No furniture or equipment present.
  • Open-plan living and sleeping area with modern furniture, including a black leather sofa, coffee table, armchair, bed, wardrobe, and coat rack. The space features large windows, a sleek ceiling light fixture, and decorative elements like a large mirror an
  • Empty room with white walls, a large window, and a door leading to another space. The floor is smooth and light-colored, and the ceiling has fluorescent lighting.
  • Modern bathroom with orange accent wall, shower, sink, mirror, and wooden cabinet.
  • Bathroom with a wooden sauna, shelves, and a colorful painting on the wall.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a door leading to a staircase. No furniture or equipment present.
1 / 15
Zimmer
9.5
Wohnfläche
256 m2
Verkaufspreis
CHF 1'495'000.–

"Wohntraum für Ihre Familie"

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Adresse

Eigenrain 6, 6260 Reiden

Wegzeit

Neu
  • 20 min.Station: Reiden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.Schule Reiden

  • Supermarkt

    16 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    15 min.Reiden Kirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'495'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
256 m2
Grundstücksfläche:
690 m2
Kubatur:
1368 m3
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihre Lage-Vorteile

Reiden liegt eingebettet im unteren Luzerner Wiggertal - an der Grenze zum Kanton Aargau. Die Gemeinde zählt rund 7'600 Einwohner und Einwohnerinnen. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse an familienfreundlicher Lage.

So wohnen Sie

Im 1. Obergeschoss des Einfamilienhauses befindet sich die Küche und der Wohn-|Essbereich mit Cheminée. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten und dem Anbau von 2011. 

Dieser umfasst ein weiteren Wohnraum mit Parkettboden, Akustikdecke und Schwedenofen sowie ein WC. 

Die grosszügige und vielseitige Umgebung erfüllt jeden Wunsch - Velounterstand, Carport, Balkon, toller Garten und verschiedene gemütliche Plätzli zum Entspannen. 

Über die Treppe aus Massivholz gelangen Sie ins 2. Obergeschoss. Hier befinden sich weitere vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. 

Die grosszügige 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist mit einem separaten Eingang, Anschlüssen für eine Küche, einem Badezimmer und einer Sauna ausgestattet. 

Die PV-Anlage, Erdsonden-Wärmepumpe, zentrale Staubsaugeranlage und die Parkierungsmöglichkeiten für über 6 Autos runden das Angebot perfekt ab.

Das ist es Ihnen wert

Der Verkaufspreis für das 9½-Zimmer-Einfamilienhaus beträgt CHF 1'495'000. 

Freuen Sie sich...

...auf ein hochwertiges, modernes Zuhause für Ihre ganze Familie.

Einen guten ersten Eindruck erhalten Sie auch mit dem 360° Wohnungsrundgang: https://my.matterport.com/show/?m=C1XJqNaMjUX

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Raffael Weber

+41582557930
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Inseratenummer
4003229356
Objekt-Ref.
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