Modern, effizient und familienfreundlich: Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2011, 2025 aufgefrischt) bietet auf ca. 140 m² eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre in ruhiger Lage - nur wenige Schritte vom Bahnhof Roggwil-Schmitten entfernt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren sorgt für nachhaltige Wärme, der pflegeleichte Aussenbereich für entspanntes Wohnen. Kaufpreis: CHF 850'000. Verfügbarkeit: auf Anfrage.

Das Wichtigste auf einen Blick

• Freistehendes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern auf 2 Etagen
• Ca. 140 m² Wohnfläche, Grundstück ca. 376 m², Volumen ca. 628 m³
• Offener Wohn-/Essbereich mit L-Küche: Steinabdeckungen, viel Stauraum, kurze Wege
• Grosse Fensterflächen, helle Bodenbeläge, Holzdecken mit Spots - luftig und einladend
• Flexibles Obergeschoss mit 3-4 Zimmern (je nach Nutzung)
• 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort
• Eingezäunter, familienfreundlicher Aussenbereich mit Sitzplatz und Garten
• Bis zu 3 Aussenparkplätze, teils überdacht (Carport)
• Energieeffizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Radiatoren
• Top-Erschliessung: Bahnhof ca. 39 m; A1 via Gunzgen/Rothrist rasch erreichbar
• Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage mit Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten im Ort

Lagevorteile Roggwil BE
Halbstündliche S-Bahn, schnelle Autobahnanschlüsse und Naherholung in der Umgebung - ideal für Alltag, Pendeln und Freizeit.

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