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Zimmer
4.5
Wohnfläche
981 m2
Verkaufspreis
CHF 1'300'000.–

"Villa zur Verkauf in La Neuveville"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Vervas 12, 2520 Neuenstadt

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: La Neuveville

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Schule

    4 min.École secondaire de la Neuveville
  • Apotheke

    13 min.Pharmacieplus de la Neuveville
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.La Neuveville Collège

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
981 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique Villa mit Charakter auf zwei Ebenen, ideal gelegen am Chemin de Vervas 12 in La Neuveville (2520), im Kanton Bern. Mit ihren 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 981 m² bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum für die ganze Familie.

Der Garten ist ein wahrer Friedensort, geschmückt mit blühenden Wegen, verschiedenen Pflanzen in Töpfen wie Lilien, Farnen, Sträuchern und Obstbäumen, einem Steinbarbecue sowie schattigen Erholungsbereichen.

Höhepunkte der Immobilie:







Romantischer Balkon: Verziert mit üppigen violetten Glyzinien und ausgestattet mit einem Sitzbereich mit Stühlen und Tisch.



Zauberhafter Garten: Großer Außenbereich mit überdachter Terrasse, umgeben von Natur, Steinwegen, Gartenschuppen und Grillplatz - ideal für Familienmomente.



Garage und Parkplatz: Praktische Parkmöglichkeit inklusive.



Ruhige und sonnige Umgebung: Die Immobilie profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und einer besonders ruhigen Lage.



Familienfreundlich: Geräumiger Bereich, sicherer Garten und Nähe zu Schulen.



Ideale Lage: La Neuveville ist eine charmante Ortschaft am Ufer des Bielersees, die ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen bietet. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit:







Bushaltestelle La Neuveville Collège nur 2 Minuten zu Fuß entfernt



Sekundarschule La Neuveville nur 2 Minuten zu Fuß entfernt



Bahnhof La Neuveville nur 7 Minuten zu Fuß entfernt



Fährterminal nur 9 Minuten entfernt



Coop nur 6 Minuten zu Fuß entfernt



Nähe zum Bielersee



Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der schönsten Schweizer Dörfer zu erwerben.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003228872
Objekt-Ref.
54649177

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