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Perfekt für eine Familie, die die Authentizität eines Dorfhauses sucht, das 1860 erbaut und mit modernem Komfort renoviert wurde. Diese seltene Immobilie bezaubert mit ihren Besonderheiten, ihrem Charakter und ihren großen Räumen, die nach Wunsch gestaltet werden können.

Vorteile:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Cinq-Sous ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Der Bahnhof ist in 2 Minuten erreichbar (Züge alle 30 Minuten nach Yverdon oder Lausanne, koordinierte Fahrpläne für Hin- und Rückfahrt)

Die Schule ist 9 Minuten zu Fuß entfernt, die Kita L'Oasis und der Supermarkt Volg 4 Minuten weiter.


Zusammenfassung:

Letzte wichtige Renovierungs- und Umbauarbeiten 2018 + 2022-2023, einschließlich: neues Dach und Isolierung nach den letzten ökologischen und wirtschaftlichen Normen: Energieerzeugung/Heizung durch "Wärmepumpe und Solarmodule", sowie Installation von dreifach verglasten Fenstern (d. h. ohne Wärmeverlust) / neue Küche und komplett überdacht / 4 neue Badezimmer (Möbel, Farben, Sanitärgeräte, Fliesen, Rohrleitungen) / Böden im gesamten Haus -> Fliesen oder Parkett, je nach Raum, komplett entfernt und ersetzt, und das gesamte Haus neu gestrichen.
Dachboden mit einer nutzbaren Fläche von ca. 75 m²: Beispiel: Büro(x), Spielzimmer, Kinozimmer, zusätzliches Gästezimmer (eine der Ideen, die nicht ausschließt, dass andere Ideen umgesetzt werden, da die Fläche von ca. 75 m² mit sorgfältig gearbeiteten, lackierten und einer einzigartigen Note hinzufügenden sichtbaren Dachbalken ausgestattet ist. Außen: 2 Parkplätze / großer Garage mit Stromanschluss (Möglichkeit, ein Motorrad + ein Auto oder eine andere Einrichtung unterzubringen).

Die Details der Arbeiten sind unten aufgeführt:


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Historie - Arbeiten und Umbauten:

2001
Komplett renoviert mit einigen sichtbaren Steinwänden (nur Erdgeschoss -> Eingang + Wände des Wohnzimmers, sowie in Richtung der Treppe zum 1. Stock), was einen einzigartigen, öklectischen Kontrast bietet, der das Moderne mit dem Alten harmonisch verbindet.
(Wohnzimmer/Salon, hell und sonnig!)


2014-2015
Komplette Umgestaltung des hinteren Dachbodens: in 3 Schlafzimmer + 1 Badezimmer mit Dusche.

Details:
Erhebliche Erweiterung des bewohnbaren Bereichs Nord (Pieds du Mormont), die erwähnten Räume können (je nach Wunsch der Käufer) als: helles Büro mit Fenstertür, die auf die hintere Terrasse führt, und zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Fenstertüren, genutzt werden.

2018
Optimierung der Energieerzeugung: (Wärmepumpe) und Installation von Solarmodulen. Dachboden: Innendämmung und komplette Renovierung, mit Einbau von Dachfenstern (3), Einbau von eleganten Parkettböden in dieser großen, nutzbaren Fläche von ca. 75 m² mit sichtbaren Dachbalken, sowie Installation der Heizung.

2019
Renovierung der Terrasse und des Gartens (Umgebung).

2022
Komplette Neugestaltung des Innenbereichs:
Streichen des gesamten Hauses, Einbau einer neuen Küche, Einbau neuer, dreifach verglaster Fenster auf der Südseite, neue Holztreppe für den Zugang zu den 3 Dachbodenzimmern, Einbau eines Badezimmers in den Dachbodenzimmern. Installation neuer Möbel + Einbau eleganter, neuer Fliesen im Erdgeschoss, sowie komplette Neugestaltung der drei anderen Badezimmer (insgesamt 4).

Neue Fliesen + Parkett in dem gesamten Haus.

2023
Renovierung mit äußerer Dämmung des gesamten Daches, einschließlich der Nord- und Rückseite.

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