Schöne Doppelhaushälfte im Herzen des Weinbaugebiets, mit ruhiger Umgebung und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Dieses Haus bietet ein privilegiertes Wohnambiente, einen privaten Garten und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen.
Erstellt im Jahr 2009 mit hochwertigen Materialien, was einen hohen Komfortstandard bietet, der den aktuellen Markterwartungen entspricht. Es bietet schöne Räume, helle und offene Bereiche zum Außenbereich, eine Wohnfläche von etwa 220 m² und ein großzügiger Keller vervollständigt dieses Objekt. Energetisch gesehen ist es mit einem Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Aufteilung:
Keller, zugänglich von innen oder außen

Eingangshalle
Abstellraum unter der Treppe
Technikraum/Waschküche
Weinkeller - Abstellraum
Großer Raum, ca. 35,50 m²

Erdgeschoss

Große Eingangshalle mit Schränken
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Kleines Zimmer oder Büro, ca. 10,80 m²
Schöne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur West-Terrasse und in den Garten
Großes Wohn- und Esszimmer, halbhoch mit Zugang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss

Eingangshalle mit eingebauten Schränken
Offene Galerie zum Wohnzimmer
Zimmer, ca. 16 m², mit Zugang zu einem West ausgerichteten Loggia-Balkon + Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
Zimmer, ca. 13 m², mit Zugang zu einem West ausgerichteten Loggia-Balkon + Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
Separates WC

Elternschlafzimmer mit:

Zimmer, ca. 12 m² + Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken + Zugang zu den ausgebauten Dachboden als Ankleide

Außenbereiche

1 überdachte Parkplatz + 2 Außenparkplätze
Schöner, voll umzäunter privater Garten, ca. 375 m²
Vollständig gepflasterte Terrassen mit überdachtem Bereich