"Freistehende Villa mit grossem Privatpark in Ponte Capriasca"
Adresse
6946 Ponte CapriascaPreis
- Kaufpreis:
- CHF 3'545'000.–
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Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Badezimmer:
- 3
- Wohnfläche:
- 200 m2
- Nutzfläche:
- 240 m2
- Grundstücksfläche:
- 1460 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1960
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Kabel-TV
Aussicht auf die Berge
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Bauland erschlossen
Dokumente (0)
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in Ponte Capriasca Villa mit bedeutendem Entwicklungspotenzial
In ruhiger und gut angebundener Wohnlage nahe Lugano bieten wir eine aussergewöhnliche Liegenschaft an, die eine bestehende Villa mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial vereint.
Das Grundstück umfasst 1460 m² und ist mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1987) mit 5.5 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche bebaut. Die Immobilie verfügt über einen grosszügigen Garten, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze.
Highlights:
Wohnzone R3
Ausnützungsziffer 0.7 (mit möglichem Energiebonus total 0.8)
Potenzielle Nettowohnfläche bis ca. 1168 m²
Gute Grundstücksform und optimale Nutzbarkeit
Erweiterungspotenzial vorhanden
Die Liegenschaft eignet sich sowohl als hochwertiger Wohnsitz mit langfristiger Perspektive als auch als interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungsspielraum.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und Qualitätsanspruch.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4003227805
- Objekt-Ref.
- 81932.81932.81932