Villa mit 2 Apartments zur Verkauf in Ayent ? Panoramablick auf die Berge

Beschreibung :

Eine seltene Eigenschaft in Ayent

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese vollständig renovierte Villa zwei unabhängige Apartments mit separaten Eingängen, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 230 m².
Mit außergewöhnlicher Sonneneinstrahlung von morgens bis abends und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, bietet diese Eigenschaft eine besonders interessante Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Sie eignet sich hervorragend für verschiedene Projekte: Mehrgenerationenfamilienhaus, Kombination aus Wohnen und vermieteter Fläche oder Immobilienanlage.

Vorzugliche Lage

Die Villa profitiert von einer idealen Lage:

- 8 Minuten von den Skiliften in Anzère
- 15 Minuten von Crans-Montana
- 10 Minuten von Sion
- In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergarten und Geschäften

Zwei unabhängige Wohnungen ? ca. 230 m² Wohnfläche

3,5-Zimmer-Wohnung ? ca. 70 m²

Im Erdgeschoss gelegen, verfügt diese Wohnung über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie eine angenehme, private Terrasse von etwa 25 m².
Sie bietet eine ideale Lösung, um einen Verwandten unterzubringen, ein Einkommen durch Vermietung zu erzielen oder ein eigenes Unternehmen zu betreiben.

Hauptwohnung 4,5 Zimmer ? ca. 140 m²

Die Hauptwohnung, die die oberen Etagen einnimmt, bietet schöne Räume und eine hervorragende Beleuchtung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Großer, offener Wohnbereich mit viel Licht
- Direkter Zugang zu einer geräumigen Terrasse
- Großer Garten mit Nutzgarten und Pergola
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gästetoilette

Im Obergeschoss:

- Zwei Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Mehrere Stauräume

Die Vorzüge der Villa

? Zwei völlig unabhängige Wohnungen
? Separate Eingänge
? Interessantes Vermietungspotenzial
? Ideal für eine Mehrgenerationenfamilie
? Große Terrasse und großer Garten
? Heizung durch Wärmepumpe
? Überdachte Parkplätze und Außenparkplätze

Preis: auf Anfrage

Diese seltene Villa bietet eine große Flexibilität dank ihrer zwei separaten Wohnungen in einem privilegierten Lebensumfeld, das Berg, Natur, Sonnenschein und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Weitere Informationen

Léa Frénée
079 172 41 76
freneelea2@gmail.com