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Zimmer
4.5
Wohnfläche
91 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–
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"Die Bergerie - Letzte 4,5 Zimmer verfügbar - 1. Stock"

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Adresse

Route de la Plaine 26b, 1317 Orny

Wegzeit

Neu
  • 23 min.Station: La Sarraz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Orny Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
91 m2
Baujahr:
2025

Beschreibung

Es bleibt nur noch eine Wohnung mit 4,5 Zimmern in diesem Projekt.
Eine Chance, die vor der geplanten Fertigstellung im Herbst 2027 genutzt werden sollte.

Das Projekt

Im Herzen des charmanten Dorfes Orny, auf einer grünen Parzelle von fast 2'500 m², umfasst La Bergerie drei kleine Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Garten oder einen großen Balkon, ideal, um die idyllische Umgebung dieses waadtländischen Dorfes zu genießen.

Die Anlage verfügt über einen unterirdischen Parkplatz mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren, einem Fahrradkeller im Untergeschoss, einer gemeinsamen Waschküche und einem gemeinsam genutzten Grünbereich mit Spielplatz für Kinder.


Lage und Dorfleben

Orny bietet eine seltene Lebensqualität: Lebensmittelgeschäft-Backerei, Bauernmärkte und Restaurant im Dorf. Eine Bushaltestelle, nur 120 Meter entfernt, verbindet direkt den Bahnhof La Sarraz, 1 km entfernt. Kinder profitieren von einem Schulbus im Rahmen der Schuleinrichtung von La Sarraz.

Zusätzliche Informationen
Fertigstellung Herbst 2027
Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich
Fahrradkeller im Untergeschoss
Gemeinsame Waschküche (6 Wohnungen)
Grünbereich + Spielplatz
Bushaltestelle 120 m - Bahnhof 1 km
Schulbus (Schuleinrichtung La Sarraz)
Innenparkplatz zusätzlich: CHF 30'000.- - Baubeschreibung auf Anfrage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie PRÉLAZ

Anbieter

Comptoir Immobilier Lausanne
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
Inseratenummer
4003226586
Objekt-Ref.
85594021C
Comptoir Immobilier Lausanne
Anbieter
Comptoir Immobilier Lausanne

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