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Zimmer
4.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 425'000.–
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"Chalet in der freien Natur - Unvergleichlicher Blick und absolute Ruhe"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 425'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
80 m2
Nutzfläche:
102 m2
Grundstücksfläche:
756 m2
Kubatur:
328 m3
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem außergewöhnlichen Naturszenario, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses 5,5-Zimmer-Chalet, das 1970 erbaut wurde, Ruhe, Intimität und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Täler. In der landwirtschaftlichen Zone gelegen, profitiert es von einer grünen Umgebung ohne Belästigung und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während der Sommermonate.

Mit einer Fläche von etwa 80 m² stellt dieses Objekt eine schöne Gelegenheit für Bergliebhaber dar, die nach einem authentischen Chalet suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können. Seine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Wanderwegen und nur 15 Minuten von den Skiliften in Nax entfernt, macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Freunde von Outdoor-Aktivitäten.

Verteilung

Erdgeschoss

- Unabhängiges Zimmer mit eigenem Bad
- Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann (Werkstatt, Büro, Freizeitraum, Lagerraum usw.)
- Keller


1. Stock (unabhängiger Zugang, nicht mit dem Erdgeschoss verbunden)

- Eingangshalle
- Helles Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Zwei Schlafzimmer

Dachboden

- Ideale Mezzanine als Spielfläche, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer
]

Ausstattung

- Heizung durch elektrische Heizkörper
- Ölofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft

Die Vorzüge

- Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- Keine störenden Gegenseiten
- Außergewöhnlicher Panoramablick
- Natürliche und grüne Umgebung
- Optimale Sonneneinstrahlung während der schönen Jahreszeit
- Viele Wanderwege in unmittelbarer Nähe
- Skigebiet Nax nur 15 Minuten entfernt
- Großes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung

Hinweis

Das Chalet benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch die Gelegenheit, es nach dem eigenen Geschmack zu renovieren und zu gestalten, während sein authentischer Charakter erhalten bleibt.

Ein seltenes Objekt für Menschen, die Ruhe, Natur und eine atemberaubende Aussicht im Herzen der Walliser Berge suchen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yohan Dey

Anbieter

ACOR Immobilier Sàrl
ACOR Immobilier Sàrl
Avenue Ritz 17
1950Sion
Inseratenummer
4003226494
Objekt-Ref.
6051461

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