• Two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained garden with colorful flowers and a large pink-flowering tree.
  • Aerial view of a two-story house with a brown tiled roof, solar panels on the roof, and a parking area with several cars.
  • Two-story white house with green shutters, multiple windows, and a small entrance door. The house is surrounded by gravel and some dry plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and a sleek countertop. Features include a bright yellow backsplash and a hanging light fixture.
  • A narrow hallway with white walls, black carpeted floor, and a wooden staircase leading upwards. There are doors on both sides and a radiator on one wall.
  • Modern bathroom with a sink, bathtub, mirror, and toilet. The walls are tiled in light gray, and the floor is made of dark gray tiles. The ceiling has a sloped design with built-in lighting.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window offering a view of the landscape. The room features a radiator below the window and a simple light fixture hanging from the sloped ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light to enter. The ceiling features a wooden panel design.
  • Empty attic room with wooden floor, white walls, exposed wooden beams, and a skylight window. Minimal built-in cabinetry is visible.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["cupboard", "sink", "faucet", "oven", "coffee maker", "cup", "oven hood", "frying pan", "spoon", "oven mitt", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "
  • Empty attic space with wooden beams, exposed wooden floor, and a small window with curtains. Ladder leading to the attic is visible.
  • Modern bathroom with wooden walls and floor, featuring a toilet, bathtub, sink, and mirror.
  • A narrow, wooden-paneled room with a slanted ceiling, featuring a small wooden stool, a table with a lamp, and a window letting in natural light.
1 / 13
Zimmer
10.5
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–

"Doppeleinfamilienhaus im Zentrum von Oberlunkhofen mit Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Adresse

Zürcherstrasse 4+6, 8917 Oberlunkhofen

Wegzeit

Neu
  • 58 min.Station: Hedingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Primarschule Oberlunkhofen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Oberlunkhofen Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Grundstücksfläche:
831 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir verkaufen ein Doppeleinfamilienhaus im Zentrum von Oberlunkhofen mit drei vermieteten Wohneinheiten. Der Hausteil an der Zürcherstrasse 6 (zur Strassenseite) verfügt über 5,5 Zimmer und wurde 2022 umfassend renoviert. Die Liegenschaft an der Zürcherstrasse 4 (zur Wiesenseite) besteht aus zwei Wohneinheiten, die sich eine gemeinsame Küche zwischen dem Haupthaus und der ausgebauten Scheune teilen. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, eigene Keller sowie jeweils eigene Nasszellen.

Die beiden Grundstücke mit 283 m² und 548 m² ergeben zusammen eine erstklassige Fläche von 831 m² in der Zone WG3 (Gestaltungsplan). Nutzen Sie diese Liegenschaft als selbsttragende Landreserve: Mit einer jährlichen Netto-Mietzinseinnahme von ca. CHF 50'000.– sichern Sie sich wertvollen Boden im Dorfkern, ohne dass Ihnen bis zur Realisierung einer zukünftigen Zentrumsüberbauung Haltekosten entstehen.

Die Baulandbewertung dazu befindet sich im Anhang.

Keine Makleranfragen - ja! wir wollen wirklich keine Makleranfragen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

Stephanie & Raphael Biderbost

+41796017079
+41796017079
Inseratenummer
4003225244
Objekt-Ref.
mrndb.5apfo

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services