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1 / 13
Zimmer
11.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 2'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus mit drei Wohnungen und Blick auf den See"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Vignes 6, 2028 Vaumarcus

Wegzeit

Neu
  • 42 min.Station: Gorgier-Saint-Aubin

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Collège
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vaumarcus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
11.5
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1096 m2
Kubatur:
1219 m3
Baujahr:
2021

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Egal, ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach aufnehmen, ein unabhängiges Gewerbe ausüben oder einfach nur große Räume genießen möchten, dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung (kann in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden)

- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Voll ausgestattete offene Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine

1. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung

- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete offene Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine
- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC



2. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung

- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete offene Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine
- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC


Keller:
- Drei Keller
- Technikraum
- Abstellraum

Alle Wohnungen haben zwei Außenparkplätze.

Wissenswertes:
- Das Dach ist mit Photovoltaik-Panels für die Stromerzeugung ausgestattet.
- Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Klimaanlage für den Wohnbereich.
- Die Wohnungen können zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt oder in Duplex umgewandelt werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003224485
Objekt-Ref.
20260603-VXQ.20260603-VXQ.20260603-VXQ

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Eigenmittel (optional)

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